Checklist voor het verkopen

Natuurlijk! Hier is een checklist voor toekomstige verkopers van onroerend goed:

☑ Voorbereiding van het object

  • Maak het onroerend goed grondig schoon, inclusief het verwijderen van stof, vuil en rommel.
  • Voer eventuele kleine reparaties uit, zoals het repareren van lekkende kranen, kapotte deuren of beschadigde muren.Verbeter de uitstraling van het onroerend goed door te schilderen, opruimen van de tuin en het vervangen van versleten vloerbedekking of tegels indien nodig

☑ Documentatie en voorbereiding van juridische documenten

  • Verzamel alle relevante documenten met betrekking tot het onroerend goed, zoals eigendomscertificaten, bouwvergunningen, hypotheekinformatie en eventuele renovatie- of onderhoudsdocumenten.
  • Bij het verkopen van onroerend goed is in de meeste gevallen een perceel ID vereist. Controleer vooraf met uw makelaar als dit in uw geval ook geldt.
  • Controleer of alle juridische documenten up-to-date en in orde zijn om mogelijke vertragingen tijdens het verkoopproces te voorkomen.

☑ Prijsstelling en marketing

  • Bepaal een realistische verkoopprijs voor het onroerend goed op basis van marktonderzoek, vergelijkbare verkopen in de buurt en advies van een professionele makelaar.
  • Werk samen met een ervaren makelaar om een effectieve marketingstrategie te ontwikkelen, inclusief online vermeldingen, open objecten en promotieactiviteiten.

☑ Bezichtigingen en onderhandelingen

  • Sta open voor bezichtigingen van potentiële kopers en zorg ervoor dat het onroerend goed gepresenteerd wordt tijdens deze sessies.
  • Wees bereid om te onderhandelen over de verkoopprijs en andere voorwaarden met geïnteresseerde kopers, en overweeg alle biedingen zorgvuldig.

☑ Afsluiting en overdracht

  • Zodra een koper is gevonden en alle voorwaarden zijn overeengekomen, werk samen met een makelaar en notaris om de nodige juridische documenten op te stellen en de overdracht van eigendom te regelen.
  • Zorg ervoor dat het onroerend goed in goede staat wordt achtergelaten voor de nieuwe eigenaren en dat alle sleutels en relevante documenten worden overhandigd.

 
Door deze checklist te volgen, kunt u uw onroerend goed effectief op de markt brengen en een soepele verkoopervaring hebben.

Ontdek hoe we u kunnen helpen

Zakelijke markt Consultancy Terzol Vastgoed NV

Consultacy

Lees meer
Checklist voor het verkopen

Projectontwikkeling

Lees meer
Checklist voor het verkopen

Terzol Vastgoed als uw Projectontwikkelaar

Lees meer
Checklist voor het verkopen

Onze Projectontwikkeling Partner 

Lees meer
Scroll naar boven