Checklist voor het Verhuren

Natuurlijk, hier is een checklist die we als makelaar kunnen aanbieden aan toekomstige verhuurders van onroerend goed:

☑ Voorbereiding van de woning

  • Zorg ervoor dat de woning schoon en goed onderhouden is voordat deze wordt verhuurd.
  • Repareer eventuele gebreken en zorg voor een frisse verflaag indien nodig.
  • Zorg voor goede verlichting en ventilatie in de woning.

☑ Voorzieningen en apparatuur

  • Controleer of alle voorzieningen en apparatuur in de woning goed functioneren, zoals de airconditioning, keukenapparatuur en sanitair.

☑ Huurprijs bepalen

  • Onderzoek de huurmarkt in de omgeving om een redelijke huurprijs voor de woning te bepalen.Houd rekening met factoren zoals de locatie, grootte en voorzieningen van de woning bij het vaststellen van de huurprijs. Maak contact met een ervaren makelaar voor advies over het bepalen van een gangbare huurpijs.

☑ Huurdersprofiel

  • Bepaal het gewenste profiel van de huurders, zoals gezinnen, alleenstaanden, studenten, enz.
  • Overweeg of huisdieren zijn toegestaan en of er specifieke voorkeuren zijn voor huurders.

☑ Huurovereenkomst

  • Stel een duidelijke huurovereenkomst op met alle relevante voorwaarden, waaronder de huurprijs, borg, opzegtermijn, verantwoordelijkheden van de verhuurder en huurder, en eventuele clausules over onderhoud en reparaties. Bezoek een ervaren makelaar of jurist om u hiervan te voorzien.

☑ Adverteren

  • Maak aantrekkelijke advertenties voor de woning met duidelijke foto’s en beschrijvingen van de voorzieningen en locatie. Plaats de advertenties op relevante platforms zoals online huurwebsites, sociale media en lokale advertentiepagina’s. Of neem een makelaar in de hand om u hierin te vertegenwoordigen.

☑ Bezichtigingen

  • Plan bezichtigingen voor geïnteresseerde huurders en zorg voor een professionele rondleiding door de woning. Beantwoord eventuele vragen van huurders en verstrek aanvullende informatie over de woning en het huurproces. Of neem een makelaar in de hand om u hierin te vertegenwoordigen.

☑ Screening van huurders

  • Voer een grondige screening uit van potentiële huurders, inclusief het controleren van referenties, inkomensverificatie en achtergrondcontroles.
  • Zorg ervoor dat huurders betrouwbaar zijn en in staat zijn om de huur te betalen.

☑ Huurovereenkomst ondertekenen

  • Nadat geschikte huurders zijn gevonden, laat hen de huurovereenkomst ondertekenen en verzamel de eerste maand huur en borg. Of neem een makelaar in de hand om u hierin te vertegenwoordigen.

Door deze checklist te volgen, kunnen toekomstige verhuurders zich goed voorbereiden op het verhuren van hun onroerend goed en een soepel huurproces hebben. Het is mogelijk als verhuurder zelf aan de slag te gaan met de verhuur van uw onroerend goed. De mogelijkheid om samen te werken met een professioneel makelaarskantoor biedt ook diverse voordelen.

Ontdek hoe we u kunnen helpen

Zakelijke markt Consultancy Terzol Vastgoed NV

Consultacy

Lees meer
Checklist voor het Verhuren

Projectontwikkeling

Lees meer
Checklist voor het Verhuren

Terzol Vastgoed als uw Projectontwikkelaar

Lees meer
Checklist voor het Verhuren

Onze Projectontwikkeling Partner 

Lees meer
Scroll naar boven